Courchevel, Savoie, France
Savoir ce qu'on peut construire avant d'acheter
A partir de 990€ TTC livré en 7 jours ouvrés
En 7 jours ouvrés, l'Étude de Faisabilité Réglementaire vous livre une analyse complète des règles d'urbanisme, applicables à votre terrain ou à votre bâtiment existant, où qu'il se trouve en France, Plans de masse par niveau, analyse PLU, PPRN, OAP et notice détaillée.
Avant d'acheter un terrain ou un bien à rénover, la question décisive n'est pas
Est-il constructible ?
mais
qu'est-ce que j'ai le droit de construire, concrètement ?
Le PLU, les règles d'emprise, de hauteur, de recul et d'implantation varient d'une commune à l'autre. Le Buro analyse ces règles pour votre parcelle spécifique et vous livre un dossier complet en 7 jours ouvrés, depuis n'importe quelle commune de France, sans déplacement.
Livré en PDF. Document non contractuel, premier niveau d'étude avant permis de construire.
L'étude dont vous
avez besoin.
1. Plan de situation cadastral et topologique IGN (1/200e)
2. Plan des règles PLU - emprise au sol
3. Plan de masse niveau R-1
4. Plan de masse niveau RDC
5. Plan de masse niveau R+X
6. Plan de façade
7. Notice explicative détaillée (zone PLU, emprise, SDP, hauteur, implantation, reculs, toiture, façades, stationnement, eaux pluviales)
Vous avez vu ce que contient le dossier. Passez commande maintenant.
Particuliers
Vous envisagez d'acheter un terrain ou un bien à rénover. Avant de signer, sachez exactement ce que vous avez le droit de construire : emprise, hauteur, niveaux, reculs. Évitez les mauvaises surprises après l'acte.
Investisseurs immobiliers
Chaque projet a ses contraintes réglementaires. L'étude de faisabilité vous donne les chiffres exacts — surface de plancher, nombre de niveaux, implantation — pour valider la rentabilité avant d'engager les fonds.
Promoteur
Agent immo
Proposez à vos clients un premier niveau d'analyse sérieux, livré rapidement, sur n'importe quelle commune de France. Renforcez la valeur de votre accompagnement dès la phase de recherche.
Tarifs
Faisabilité Solo
990 €
1 logement, usage unique (maison individuelle, studio, local commercial seul)
Faisabilité Multi
1490€
Projet complexe : plusieurs logements, programme mixte ou immeuble (R+1 et plus avec plusieurs unités).
F.A.Q
Qu'est-ce qu'une étude de faisabilité réglementaire ?
Une étude de faisabilité réglementaire est une analyse documentaire qui détermine ce que vous avez le droit de construire sur un terrain donné, selon les règles du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de sa commune. Elle indique l'emprise au sol maximale, la hauteur autorisée, les reculs à respecter, les niveaux constructibles et la surface de plancher possible. C'est le premier niveau d'étude avant de lancer un permis de construire.
Combien de temps prend une étude de faisabilité ?
Le Buro livre votre étude en 7 jours ouvrés à compter de la réception de votre commande. L'étude est entièrement documentaire : aucune visite sur site n'est nécessaire. Elle s'appuie sur le PLU communal, le cadastre national et les données topographiques IGN, accessibles pour n'importe quelle commune de France.
Sur quelle commune peut-on commander une étude ?
L'étude de faisabilité réglementaire est disponible pour tout terrain situé en France métropolitaine, quelle que soit la commune. Aucun déplacement n'est requis : l'étude est produite depuis le cabinet et livrée en PDF.
Quelle différence avec le certificat d'urbanisme ?
Le certificat d'urbanisme (CU) est un document administratif délivré par la mairie qui indique si un terrain est constructible. L'étude de faisabilité du Buro va plus loin : elle traduit ces règles en plans de masse concrets par niveau (R-1 à R+3), calcule les surfaces réalisables et produit une notice explicative détaillée. C'est un outil de décision, pas seulement une information administrative.